Vì vậy, bạn đã đi qua lại nhưng đã quyết định rằng bây giờ là thời điểm thích hợp để mua căn nhà đầu tiên của bạn. Bạn đã làm việc trên của điểm số tín dụng và bạn đã lưu ký cho một khoản thanh toán xuống và đã sẵn sàng để bắt đầu. Vì vậy, trước khi bạn nhận được quá xa vào quá trình mua nhà, bạn nên dành vài phút để đọc những năm sai lầm phổ biến cho người mua nhà lần đầu làm với xây dựng mới.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô mới bao nhiêu?
- Nghĩ rằng bạn không thể đủ khả năng xây dựng mới.
Có rất nhiều tùy chọn có sẵn trong thị trường bất động sản, nhưng suy nghĩ bạn đã giải quyết trên một nhà sử dụng không phải là lựa chọn duy nhất của bạn. nhà mới có sẵn trong nhiều phạm vi giá cả và trong khu vực bạn muốn được. xây dựng mới còn có thể giúp bạn tiết kiệm tiền bạc so với những ngôi nhà được sử dụng. nhà mới có nhiều năng lượng hiệu quả với chi phí bảo trì thấp hơn; nơi nhà đã qua sử dụng thường ít năng lượng hiệu quả và có thể yêu cầu bảo dưỡng đắt tiền sớm hơn nhiều. Thay lợp, đồ gia dụng, các thành phần hệ thống HVAC hoặc máy nước nóng có thể rất tốn kém. - Chạy lên nợ sau khi chấp thuận trước.
Quá trình xây dựng trên một ngôi nhà mới có thể mất đến sáu tháng và đôi khi thậm chí lâu hơn. Một số người mua nhà lần đầu có thể có được vui mừng về việc nhận những điều mới mẻ cho ngôi nhà mới của họ, như đồ nội thất hoặc một chiếc xe mới, và làm điều này có thể ảnh hưởng đến cơ hội có được vay mua nhà của bạn. Từ ngày bạn ký hợp đồng của bạn cho đến ngày bạn đóng vào nhà của bạn, những quy luật chung của ngón tay cái là không mở bất kỳ dòng tín dụng mới hoặc tăng số tiền trên các tài khoản tín dụng mở. - Không biết các kế hoạch cho cộng đồng.
Bạn có thể nghĩ rằng cộng đồng tình với chỉ có 12 ngôi nhà chỉ là những gì bạn đang tìm kiếm, nhưng nếu bạn hỏi người đại diện của Builder khu phố quyến rũ này thực sự là sự khởi đầu của một cộng đồng 300-nhà. Hoặc bạn có thể chọn một nhà mà sao lưu vào một lĩnh vực bị bỏ trống, nhưng có những kế hoạch để xây dựng một khu liên hợp căn hộ trong sáu tháng tới. Hãy yêu cầu người đại diện của Builder những gì các kế hoạch trong tương lai, do đó bạn có thể chắc chắn rằng bạn đang lựa chọn các khu phố phù hợp với bạn và gia đình bạn. - Không nói lên hoặc đặt câu hỏi.
Đôi khi nói lên hoặc đặt câu hỏi có thể khó khăn, nhưng nó là quan trọng mà bạn làm điều này. Nếu bạn có câu hỏi ở giai đoạn nào trong quá trình, từ hợp đồng để đóng cửa để bảo hành, bạn cần phải chắc chắn để ASK. Chưa có câu hỏi ngớ ngẩn. Vì bạn đã không bao giờ xây dựng một ngôi nhà mới, bạn có thể không biết rằng "doohickey" trong căn gác là hay nếu đó "doodad" được bảo hành, vì vậy bạn cần phải hỏi. đại lý của bạn và đại diện của Builder là để trả lời những câu hỏi cho bạn. - Đi quá nhiệt tình với những nâng cấp.
Hãy nhớ rằng mô hình nhà bạn đã yêu? Có một cơ hội cao mà nhà mà đã được nâng cấp rất nhiều. Vì vậy, khi bạn đi đến cuộc hẹn lựa chọn của bạn, bạn nên đi với một ngân sách trong tâm trí. Bạn sẽ cần phải cân nhắc chi phí của việc tất cả mọi thứ bạn muốn so với việc chỉ các tùy chọn bạn thực sự muốn và ở lại trong ngân sách của bạn. Một số nâng cấp có thể trả hết trong thời gian dài, giống như nâng cấp đệm thảm vì nó có thể kéo dài tuổi thọ của thảm của bạn. Tuy nhiên, bạn cũng nên xem xét giá trị bán lại khi thực hiện nâng cấp của bạn. Các trung bình lần đầu mua nhà thường sống trong nhà của họ trong 11 năm trước khi bán. Bạn có thể đã luôn luôn mơ ước được bàn oải hương trong phòng tắm chính của bạn, nhưng khi bạn đi bán lại nhà bạn mà có thể là một tắt cho những người mua tiềm năng. Có lẽ hoa oải hương trên các bức tường của bạn có thể là một sự thỏa hiệp tốt đẹp.
Không có cảm giác tốt hơn so với niềm tự hào sâu sắc mà đi kèm với việc sở hữu căn nhà đầu tiên của bạn.Và hãy tưởng tượng nếu ngôi nhà mới của mình là thương hiệu mới. Vì vậy, để tránh những năm sai lầm phổ biến các chủ nhà lần đầu làm với xây dựng mới có thể dẫn đến việc ra quyết định mua nhà đúng cho bạn và gia đình bạn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét